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Registo Predial Esposende



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1. Serviços do Registo Predial online na Conservatória do Registo Predial de Esposende

Faça seus pedidos agora na Conservatória Registo Predial Esposende e poderá obter a informação, como por exemplo a Certidão Predial online, em menos de 48 horas. Beneficie-se das facilidades de um registo predial online.

Registo Predial Online:
Quais são os serviços que pode solicitar online no Registo Predial Esposende?

Certidão Registo Predial ou Certidão Permanente: Pedir certidão Registo Predial Esposende
Informação Predial Simplificada: Pedir Informação Predial Simplificada no Registo Predial Esposende

2. O que é uma Certidão Permanente do Registo Predial Esposende?

A Certidão Permanente ou Certidão do Registo Predial Esposende é um documento oficial através do qual tem acesso, em formato eletrónico (PDF), às informações registadas no Registro Predial Esposende de uma casa, propriedade, garagem, terreno ou prédio.

De facto, uma Certidão do Registo Predial ou Certidão Permanente do Registo Predial Esposende, possibilita o acesso em tempo real a todos os registos em vigor e pedidos de registo pendentes sobre um determinado prédio descrito.

3. Qual a informação que consta de uma Certidão Registo Predial Esposende?

A Certidão Permanente do Registo Predial Esposende faculta a informação dos registos em vigor como todos os pedidos de registo ainda pendentes de elaboração ou de confirmação.

4. Qual é o prazo de entrega da Certidão Permanente da Conservatória Registo Predial Esposende?

Receberá a Certidão Permanente no prazo de 48 horas no seu email.

5. O que é a Informação Predial Simplificada do Registo Predial Esposende?

A Informação Predial Simplificada é a informação que tem a Conservatória Registo Predial Esposende sobre um prédio mas esta informação não é certificada, porém, é atualizada.

A Informação Predial Simplificada refere a descrição do prédio e a identificação do proprietário, permitindo a qualquer cidadão verificar, de forma mais simples e mais barata, se se encontram registadas sobre um determinado prédio hipotecas, penhoras ou quaisquer outros ónus ou cargas.

Poderá obter em formato eletrônico (PDF) as informações registadas no Registo Predial Esposende.

6. Que informação pode ser obtida com a Informação Predial Simplificada da Conservatória Registo Predial Esposende?

A Informação Predial Simplificada consiste na indicação das seguintes informações:

  • Elementos essenciais da descrição;
  • Proprietários e outros titulares de outros direitos restritivos da propriedade;
  • Menção da existência ou não de: Hipotecas; Penhoras; Outros ónus, cargas ou outros factos registados; Apresentações pendentes.

7. Qual é o preço dos serviços?

O preço dos serviços oferecidos através www.registopredial.com são os seguintes:

Pedir Certidão Permanente da Conservatória Registo Predial Esposende: 24,70€*
Pedir Informação Predial Simplificada do Registo Predial Esposende: 11€*

*IVA não incluído

8. O que é o número de descrição de uma propriedade que aparece na Certidão Permanente ou Informação Predial Simplificada?

O número de descrição é o número de registo desta propriedade na Conservatória do Registo Predial Esposende. Pode encontrá-lo na escritura indicado como ‘’descrito na Conservatória sob o número XXXX’’, ou no canto superior direito de uma Certidão Permanente ou Informação Predial Simplificada. Também consta nalgumas cadernetas com a indicação ‘’descrito na CRP sob o número XXXX’’

9. O que é o artigo que aparece tanto na caderneta como na Certidão Permanente?

O artigo matricial é o número que identifica a propriedade na Autoridade Tributária. Pode localizar-se na caderneta predial e na escritura. Também consta na Certidão Permanente e Informação Predial Simplificada, com a indicação de Matriz.
O artigo vai sempre associado a uma freguesia concreta, sendo importante confirmar qual é.

10. O que é a caderneta predial?

A caderneta predial (urbana ou rústica), é o documento onde consta a informação de uma propriedade na Autoridade Tributária.
Neste documento consta bastante informação relativa ao imóvel, de utilidade para localização do mesmo na Conservatória do Registo Predial Esposende.

11. Como posso obter a caderneta?

O proprietário pode obter a caderneta predial na sua área pessoal no Portal das Finanças.
Este documento, que identifica a propriedade na Autoridade Tributária, também ajuda à localização na Conservatória do Registo Predial Esposende.

12. Que documento necessito para realizar uma escritura de compra e venda?

Para realizar uma escritura, é necessário a Certidão Permanente. Este documento comprova o registo do imóvel na Conservatória do Registo Predial Esposende.

13. Como posso obter uma certidão negativa?

Pode ser solicitada diretamente na Conservatória do Registo Predial Esposende.

14. Que informação pode ser obtida com uma certidão negativa?

Uma Certidão negativa indica que uma propriedade não está registada no registo predial.

15. Como posso obter o histórico de uma propriedade?

Para obter o histórico, pode solicitar uma Certidão Histórica directamente na Conservatória do Registo Predial Esposende.

16. Quem pode solicitar uma Certidão Permanente?

Qualquer pessoa, na posse dos dados necessários, pode pedir uma Certidão Permanente. Com a Certidão Permanente, pode confirmar os dados registados na Conservatória do Registo Predial Esposende.

17. Qual é a diferença entre Certidão Permanente e Informação Predial Simplificada?

Constam os mesmos dados na Certidão Permanente e na Informação Predial Simplificada.
A diferença entre estes documentos reside no facto de que a Certidão Permanente tem valor legal, e a Informação Predial Simplificada tem um carácter informativo.
Com os documentos verifica os dados registados na Conservatória do Registo Predial Esposende.

18. Ao solicitar a Certidão Permanente o registo é alterado?

A Certidão Permanente é emitida de acordo com o registo actual, pelo que o mesmo não é alterado, nem pode ser alterado sem um pedido de alteração directamente na Conservatória do Registo Predial Esposende.

19. Qual é a validade de uma Certidão Permanente?

A Certidão Permanente é válida por 6 meses. Dentro deste período, pode consultar a informação de uma propriedade registada na Conservatória do Registo Predial Esposende.

20. Qual é a validade de uma Informação Predial Simplificada?

A Informação Predial Simplificada tem a validade de 12 meses.

21. Posso pedir uma Certidão Permanente tendo por base uma escritura?

Pode efetuar o pedido por descrição, verificando o número de descrição na escritura (descrito na Conservatória), ou por artigo, sempre confirmando as freguesias correspondentes a cada um dos números.
A descrição deve sempre ir associada à freguesia antiga, e os artigos devem ir de acordo à respectiva freguesia.

22. Como pedir uma Certidão Permanente Genérica de um prédio?

Pode efetuar o pedido de Certidão Permanente genérica, indicando o respectivo número de descrição ou artigo, sem indicar nenhuma fração. Caso pretenda, também pode efetuar o pedido como se fosse para uma fracção, visto que sempre são enviados ambos os documentos: a Certidão Genérica e a informação da fracção.

23. Como posso solicitar a Certidão Permanente ou Informação Predial Simplificada para mais de uma fração?

Tem de ser efetuado um pedido por cada uma das frações das quais se pretende obter a informação.

24. Como posso retificar as áreas num registo?

Tem de efetuar a alteração diretamente na Conservatória do Registo Predial Esposende.

25. Como cancelar uma hipoteca?

Tem de apresentar o destrate enviado pelo banco, na Conservatória do Registo Predial Esposende.

26. Se for alterado o registo enquanto a Certidão for válida, é necessário pedir outra?

Caso o registo seja alterado durante os 6 meses de validade da Certidão Permanente, não é necessário.
Durante este período, a informação é actualizada automaticamente, podendo assim confirmar o registo existente na Conservatória do Registo Predial Esposende.

27. Posso pedir uma Certidão Permanente ou Informação Predial Simplificada com a morada?

Somente com a morada, não se pode efetuar um pedido de Certidão Permanente ou Informação Predial Simplificada, online. Pode somente solicitar presencialmente na Conservatória do Registo Predial Esposende.